Még mindig emelkedtek a lakbérek augusztusban
Országosan fél százalékkal nőttek a kínálati lakbérek 2024 augusztusában a júliusiakhoz képest, bár a fővárosban 0,1 százalékkal, vagyis gyakorlatilag stagnáltak a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az Ingatlan.com hétfőn közzétett közös, kísérleti lakbérindexe szerint.
Az előző év azonos időszakinál országosan 9,9, Budapesten 9,1 százalékkal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 113, illetve 102 százalékkal voltak magasabbak az augusztusi lakbérek – írja a hvg.hu.
A reállakbérindex országosan 28, a fővárosban 22 százalékkal haladta meg a 2015. évi bázist. A stagnáló fogyasztói árindex miatt az előző hónaphoz mért változás megegyezik a nominális indexszel: 0,5 százalékkal emelkedett országosan, és 0,1 százalékkal Budapesten.
A kínálati lakbérek Budapesten, a budai hegyvidéki kerületekben 2,8 százalékkal nőttek, a budai egyéb kerületekben – az előző havi 3 százalékos növekedést követően – 1,5 százalékkal csökkentek az előző hónaphoz képest. A pesti oldal belső és külső kerületeiben hasonló mértékben, 0,5, illetve 0,4 százalékkal emelkedtek, az átmeneti kerületekben viszont 0,2 százalékkal mérséklődtek a lakbérek. Egy év alatt a fővárosi kerületcsoportokban 8–11 százalék közötti bérleti díjnövekedés következett be, a legnagyobb drágulás a pesti külső kerületekben történt.
2024 első nyolc hónapjában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (92 százaléka) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 8 százalékban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,4 százaléka volt családi ház. 2024 január–augusztus közti időszakban a figyelembe vett hirdetések országosan 44, a fővárosban 43 százaléka származott magánszemélytől.
