Orbánnak eszébe jutott a kampány miatt, hogy a fiataloknak lakás kell
„Kormánydöntés: 3 százalékos kedvezményes hitel az első lakásra vagy házra. Bárkinek. Bárhol” – posztolta néhány napja Orbán Viktor. „Az új támogatást mindenki igénybe veheti, aki az első saját lakását vagy házát szeretné megvenni”– ismertette a miniszterelnök. Hozzátette: „maximum 50 millió forintot lehet felvenni, 3 százalékos kamaton, a teljes futamidőre, ami maximum 25 év lehet. Az önrész 10 százalék. Ez komoly támogatást jelent, mert ma 6,5-8 százalékos magas kamatszintek vannak a piacon, ez pedig kevesebb, mint annak a fele.”
A 3 százalék és a piaci kamat közötti különbséget az államnak meg kell térítenie a bankoknak, különben nem lennének hajlandók ilyen hitel nyújtásával foglalkozni – mondta Felcsuti Péter közgazdász, a Magyar Bankszövetség elnöke a KlikkTV Mélyvíz című műsorában.
A szakember szerint azonban van ennél egy sokkal izgalmasabb kérdés, amire még nincs válasz. Mert az egy dolog – tette hozzá –, hogy a bankok bonyolítják le a hitelezést, hiszen ők rendelkeznek a megfelelős infrastruktúrával, de „ki fizeti a révészt”, azaz ki vállalja a hitelnyújtás kockázatát? Ebben a pillanatban úgy néz ki, hogy felvehet az ügyfél maximum 50 millió forintot, legfeljebb 25 évre, évi 3 százalékos kamat mellett – és ahogy a kormányinfón a kancelláriaminiszter hozzátette – 10 százalék önrésszel.
Felcsuti Péter szerint olyan ingatlanhitel nincs Magyarországon, hogy az ügyfél besétál és azt mondja, hogy én szeretnék egy 56 milliós ingatlant vásárolni, ehhez 50 millió forint hitelt akarok felvenni, amihez van 6 millió forint önrészem. „Ez rettenetes kockázat lenne a bank számára” – tette hozzá a szakember. A bankok 20-30 százalék, néha több önrészt kérnek, azaz egy 50 milliós hitelhez simán elkérnek egy 15-20 millió forintnyi önrészt, mert ha bármi probléma van, akkor így tudják a követeléseiket a legnagyobb biztonságban. A 10 százalékos önrész biztos nem felel meg a kereskedelmi bankok üzletpolitikájának, ezért Felcsuti Péter szerint ez még biztos, hogy változni fog.
