Kezd életre kelni a Nagykörút, egyre több az ázsiai étterem és a fodrász
A budapesti Nagykörút pesti szakaszának üzleti élete jelentős változásokon ment keresztül az elmúlt években. A korábban tapasztalt üresedési hullám után most újra fellendülőben van a kiskereskedelem.
A G7 friss felmérése szerint az elmúlt két év során fokozatos javulás figyelhető meg a Nagykörút üzleti életében – írja a Portfolio.
Míg 2022-ben még 129 üres üzlethelyiséget számoltak, addig 2023 novemberére ez a szám 100-ra csökkent, idén pedig már csak 75 üres ingatlan található a körúton.
Ezzel párhuzamosan a működő boltok száma 662-ről 678-ra emelkedett, ami egyértelműen pozitív tendenciát jelez.
A Nagykörút kereskedelmi profilja továbbra is erősen az étel-ital szegmensre koncentrálódik, annak ellenére, hogy a környezet ehhez nem mindig ideális.
A lap szerint különösen szembetűnő az ázsiai és közel-keleti tematikájú vendéglátóhelyek térnyerése, ami új színt visz a hagyományos kínálatba. Az éttermek száma olyannyira megnőtt, hogy mára ez a kategória vezeti a listát, megelőzve a korábban domináns üres üzlethelyiségeket.
A turistákat célzó szolgáltatások, mint például a pénzváltók, továbbra is stabil részét képezik a körút üzleti életének. Emellett új, specializált boltok is megjelentek, amelyek kifejezetten a turisták igényeire szabott termékeket kínálnak. Ezzel szemben a helyi lakosságot kiszolgáló üzletek, mint a műszaki boltok vagy bankfiókok, enyhe csökkenést mutatnak.
Érdekes trendnek tekinti a lap a fodrászatok számának meredek emelkedése. ami főként külföldi vállalkozóknak köszönhető. Ez a tendencia olyan mértékű, hogy hamarosan több helyen lehet majd hajat vágatni, mint alapvető élelmiszereket vásárolni a körúton.
A Nagykörút üzleti dinamikája továbbra is intenzív: egy év alatt a kereskedelmi ingatlanok közel ötödében történt valamilyen változás. Ugyanakkor megfigyelhető egy földrajzi megosztottság is: az Oktogon és a Jászai Mari tér közötti szakasz stabilabbnak tűnik, mint a Boráros tér felé eső rész.
Bár a kereskedelmi élet fellendülőben van, a körút infrastruktúrája továbbra is kihívásokkal küzd. A járdák állapota nem javult számottevően, és a társadalmi problémák, mint a hajléktalanság vagy a szegénység, továbbra is jelen vannak a mindennapokban.
A jövőre nézve reményt keltő lehet a tervezett bringasztráda projekt, amely nemcsak a közlekedést, de a körút általános arculatát is javíthatja. Ez a fejlesztés potenciálisan vonzóbbá teheti a területet a kereskedők és a vásárlók számára egyaránt. Azonban a projekt befejezése optimista becslések szerint is csak 2028 nyarára várható, így a teljes megújulásra még éveket kell várni.
