Sorra hajtanak fejet a magyarországi bankok a kormány kérése előtt
A bankok sorban közlik, hogy október 9-től alkalmazzák a kormány által kért kamatplafont a lakáshitelekre és a vállalati forgóeszközhitelekre. Eddig öt hitelintézet válaszolta azt a Bank360-nak, hogy bevezeti az önkéntes kamatplafont.
Egymás után közlik a bankok, hogy a kormány kérésének megfelelően, október 9-étől kamatplafont állapítanak meg a lakossági lakáskölcsönökre és a vállalati forgóeszközhitelekre – írja a Bank360.hu. Ez azt jelenti, hogy hétfőtől ezeknél a bankoknál az átlagos ügyfelek mindenképpen olcsóbban jutnak hozzá ezekhez a kölcsönökhöz, mint jelenleg.
Elsőként az Erste Bank közölte a csatlakozását a kamatplafonhoz. Ezt követően a Bank360.hu körkérdésére már a Gránit, a CIB és az MBH is azt válaszolta, hogy alkalmazni fogja a javasolt kamatplafont ezeknél a hiteleknél.
Az OTP-től a következő válasz érkezett: „2023. október 9-től az OTP Bank önkéntes kamatcsökkentést vállal. Az OTP Bank elkötelezett Magyarország pénzügyi stabilitása, a gazdaságfejlesztési megoldások támogatása – így például a hitelezési terhek csökkentése – és a gazdasági verseny élénkítése iránt. Ezért a Gazdaságfejlesztési Minisztérium javaslatát támogatólag az OTP Bank önkéntes kamatcsökkentést vállalt a piaci kamatozású lakáscélú hitelek esetében. A vállalás szerint a 2023. október 9-étől szerződött hitelek esetében a THM nem haladhatja meg a 8,5 százalékos mértéket."
Az UniCredit pedig azt írta, hogy „az önkéntes kamatplafon alkalmazásával kapcsolatos előzetes számítások, hatáselemzések és értékelő munka jelenleg is intenzíven zajlik bankunkban, a csatlakozásról ezek lezárását követően tudunk majd nyilatkozni”.
Várhatóan október 9-ig a többi bank is bejelenti a kamatplafon átvételét, és így a hiteligénylők a jövő héten már az ez alapján módosított feltételekkel vehetnek fel kölcsönt.
A lakáshitelek esetében a 8,5 százalékos THM csak a vállalt maximum, azt a bankok döntik el, hogy adnak-e ennél olcsóbban lakáshitelt, és ha igen, kinek, mikortól és milyen egyéb feltételekkel.
Nagyon magas jövedelműeknek, vagyonos prémiumbanki ügyfeleknek jelenleg is kínálnak ennél olcsóbb lakáshitelt a bankok, de az átlagos anyagi helyzetű és keresetű igénylőknek kínált konstrukciók közül most még a legolcsóbbak is 8,5 százalékos THM felett vannak, jellemzően pedig 9 százalék felettiek, és vannak 10 százalékot meghaladók is.
Az ugyan elképzelhető, hogy a bankoknál az átlagügyfelek nem egységesen 8,5 százalékos lakáshitelekkel találkoznak majd, de az meglepő lenne, ha már kezdetben is kínálnának nekik ennél lényegesen olcsóbb kölcsönöket.
Az sokkal valószínűbb, hogy a bankok a kínált konstrukciók egyéb feltételeiben jelentősebb változtatásokat hajtanak végre a kamatplafon miatti alacsonyabb kamatokra reagálva, ami több esetben akár jelentős szigorítást is okozhat az igénylőknek.
