A klímaváltozás az ingatlanpiacot sem kíméli
Az egyre gyakoribb és hosszabb hőhullámok miatt az ideális otthonról alkotott képünk is átalakulhat, és újabb szempontok jelennek meg az ingatlanválasztásban.
„A déli fekvésű ingatlanok hagyományosan kelendőbbek, köszönhetően a jó benapozottságnak, azonban a nyári hőhullámok miatt elképzelhető, hogy az északi tájolásról nem a nyirkos és dohos lakás, hanem a kellemes hűvös fog a jövőben az eszünkbe jutni. Az egyedi panoráma természetesen fekvéstől függetlenül örök sláger marad és a déli fekvés a téli hónapokban kifejezetten előnyös, de elképzelhető, hogy a jövőben az új otthon kiválasztásánál – főleg egy nyaraló esetében – alaposabban átgondolandó szempont lesz az, hogy az ingatlan északi vagy déli tájolású” – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője a Portfolionak.
A hűvösebb régióba költözés és az ingatlan tájolásának megválasztása mellett, a klímaváltozás további hozadéka az ingatlanpiacon, hogy megnövekszik az igény a fenntartható otthonok kialakítására, az ingatlanok hűtési-fűtési rendszereinek optimalizálására, a megújuló energiaforrások használatára és a károsanyag kibocsátás minimalizálására. Ezt a folyamatot a környezettudatosság mellett, tovább erősíti, hogy a korszerű berendezések és hőszigetelési megoldások a rezsiköltségeket is jelentősen csökkenthetik, ez pedig nem elhanyagolható, főleg akkor, ha a home office miatt egyre több időt fogunk otthon tölteni vagy befektetési céllal vásárolunk ingatlant, hiszen a jelentősen alacsonyabb rezsidíj a bérlők számára is fontos döntési szempont lehet.
Az új építésű lakások esetében már jellemzően ma is érvényesülnek a fenntarthatóság és optimális klíma-szempontjai, ezért a modern szigetelőanyagok, nyílászárók és árnyékolási lehetőségek mellett, egyre elterjedtebb a korszerű felületfűtő és -hűtő rendszerek telepítése, ami amellett, hogy energia- és helytakarékos, az ingatlan fenntartásának költségeit is csökkentheti.
