Itt a profitrealizálás? Hirtelen megnőtt az eladó balatoni nyaralók száma
Az év első két hónapjában látványosan megnőtt a Balatonnál az eladó nyaralók kínálata: tavaly ugyanebben az időszakban 8347-et, most 9470-et kínáltak eladásra.
Ez derül ki a Világgazdaság cikkéből, amely az Ingatlan.com adataira támaszkodik. Balogh László ingatlan-szakértő szerint azt, hogy jóval több ingatlant dobnak piacra, az új építési beruházások is fűtik, de az is tény, hogy válságban mindenki a „második otthonát" vagy a nyaralóját árulja elsőként.
Ugyanakkor az árakban nincs megállás, egyes helyeken már a budapesti ingatlanok fölötti értékeket látni. Az árak 2018-ban lőttek ki, a Covid pedig csak fűtötte azokat, mostanra viszont a Covid után Budapestre és környékére egyre többen költöztek vissza.
A kínálatbővülést az is magyarázza, hogy mostanra realizálni akarják az eladók a befektetésen elért hozamot, így olcsón juthatnak forráshoz. Azok a vállalkozók pedig, akik cégük nyereségét balatoni ingatlanba fordították, a megváltozott piaci környezetben nem akarnak felvenni banki hitelt, olcsóbb finanszírozási lehetőséget pedig ebben találnak.
A legtöbb eladó ingatlant Siófokon hirdetik, szám szerint mintegy 2,5 ezret, pontosan annyit, mint egy évvel korábban. Érdekes, hogy noha Siófokon hirdetik a legtöbb eladó ingatlant, a kínálat nem nőtt. Keszthelyen viszont a tavalyi 563 helyett most 737 hirdetés aktív, Balatonfüreden pedig 530 helyett most 620 eladó ingatlan között válogathatnak a vevők.
