Nagy Attila Tibor: Magyar Péter magára húzta a Wekerle-program minden politikai kockázatát

Nagy Attila Tibor szerint a Tisza-kormány az Otthon Starthoz hasonlóan a Wekerle-program esetében sem parlamenti törvényalkotással, hanem kormányrendeleti formában döntött. A cikkben azt írta: bár a rendeleti kormányzás a kormányváltással véget ért, a kabinet az Alaptörvény azon szabályára támaszkodott, amely szerint a kormány törvényben nem szabályozott tárgykörökben külön országgyűlési felhatalmazás nélkül is alkothat rendeletet.

Az elemző kiemelte, hogy a Wekerle-program jelentős változást hoz az első lakáshoz jutást szolgáló állami támogatások feltételeiben, és nyilvánvaló hatással lesz a lakáspiacra. Ennek ellenére szerinte elmaradt a részletekről szóló nyilvános parlamenti vita, noha Magyar Péter miniszterelnök, Kármán András pénzügyminiszter, valamint Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter keddi sajtótájékoztatójából kiderült, hogy az Otthon Startot új lakástámogatási rendszer váltja fel.

A véleménycikk egyik példája szerint használt lakás vásárlásánál a hitel kamata 3 százalékról 5 százalékra emelkedik. Nagy Attila Tibor azt írta, hogy ez magasabb hitelösszeg esetén havonta több tízezer forintos többletfizetést jelenthet. Megemlítette azt is, hogy Magyar Péter az Országgyűlés 2026. október 19-i ülésén 126 perces beszédben beszélt a készülő program egyes elemeiről, de az elemző szerint a használt lakásoknál alkalmazandó magasabb kamatot nem hangsúlyozta, és aznap sem volt parlamenti eljárás a Wekerle-programról.

Nagy Attila Tibor szerint a parlamenti vita hiánya azért is lényeges, mert így sem kormánypárti, sem ellenzéki képviselők nem nyújthattak be módosító javaslatokat a normaszöveghez. A cikkben szerepel, hogy menet közbeni módosításra így is volt példa: a 41 éves korhatárt 45 évre emelték.

Az elemző úgy fogalmazott, hogy a kormány a Wekerle-lakásszerzési kölcsönről szóló 298/2026. (X. 27.) kormányrendelettel jogi felelősséget is vállalt. A rendelet a kérelmezőkön és a hitelintézeteken túl feladatokat ad a kormányhivataloknak, az állami adóhatóságnak és az államkincstárnak is, egyebek mellett az ötéves bentlakási kötelezettség utólagos ellenőrzésében, a méltányossági kérelmek elbírálásában és a hitelkérelmek elutasításának felülvizsgálatában.

A cikk szerint Magyar Péter a sajtótájékoztatón részletesen beszélt a programról, ezzel az elemző értékelése szerint magára húzta az új lakástámogatási rendszer politikai hatásait. Nagy Attila Tibor a kockázatok között említette a kamatemelést, az ötéves bentlakási kötelezettséget, valamint azt, hogy főszabály szerint kizárják a programból azokat, akik ötven százalékot meghaladó lakástulajdonnal rendelkeznek.