Nagy változásra készülhetnek a társasházak
Jövőre lép életbe az a törvénymódosítás, amely szerint a közös képviselő a jövőben a saját vagyonával felel a hibáiért, a mulasztások miatt pedig akár 5 millió forint pénzbírásra is büntethetik.
A 4,4 millió magyar lakásból 1,5 millió olyan társasház van, amelynek feladatait, közös képviselő látja el. A közös képviselők jelentős része eddig szakirányú végzettség nélkül, egyéb munkája mellett is elláthatott ilyen feladatot, a hiányos tudás pedig sok esetben okozott vitás, akár botrányos helyzeteket a lakóközösségekben - írja a Napi.hu.
A portál szerint a 2003-as társasházi törvény (THT) jövőre életbe lépő módosítása ennek vélhetően véget vet, miután a közös képviselő saját vagyonával felel majd a hibáiért, a mulasztások miatt a törvényességi felügyelet akár 5 millió forint pénzbírsággal is sújthatja.
Ráadásul az átláthatóság érdekében a törvény előírja azt is, hogy 2020-tól minden közös képviselőnek kötelező lesz regisztrálnia magát, azaz a társasházak tulajdoni törzslapjaira fel kell vezetni a közös képviselő, a házkezelő vagy az intézőbizottsági elnök nevét, személyes adatait és pontos elérhetőségét. Ezzel együtt kötelessége lesz a számviteli szabályok szerint elkészített beszámoló május 31-ig történő benyújtása is.
A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) úgy látja, hogy a törvény szigorítása időszerű volt, hiszen a közös képviselők szakmai felkészültségének hiányából rengeteg konfliktus és kár keletkezett már. Hogy a lakóközösségek biztonságban érezzék magukat azáltal, hogy megfelelő szakmai tudással rendelkezőkre bízzák a ház pénzügyeit, a kamara ezért elindítja a Nemzeti Szakképzési és Felnőttképzési Hivatal által elsőként engedélyezett, a közös képviselők szakmai felkészítését segítő közösképviselő-képzését.
