Újra eladó Göncz Árpád budai villája
Eladó Göncz Árpád egykori villája – szúrta ki a hirdetést a Pénzcentrum. A II. kerületi Vérhalom téren 1845 négyzetméteres telken álló, több mint 600 négyzetméter alapterületű, 1936-ban épült neobarokk stílusú történelmi villáért 1 129 500 000 forintot kér az eladó.
A néhai államfőhöz 2000 augusztuában került az ingatlan, amelyben 2015-ös haláláig lakott. Az épület a 200 négyzetméteres fogadószintről indul, amely nagy terekből és üvegbetétes ajtókkal ellátott, faragott bejáratokból áll. A felső szintre lépcsőn lehet feljutni, a szobák középen elhelyezkedő panorámaterasszal rendelkeznek.
Az alagsor 100 négyzetméteres, itt található a mosókonyha, a központi fűtőberendezés, a szénraktár, valamint nagy tárolók. A tetőtér beépíthető. Az ingatlan felújítást igényel, és körülötte kert található. A villa mellé egy 1028 négyzetméteres telek is csatlakozik, amely külön megvásárolható, ha a villa megvásárlásra kerül. A telek a hátsó utcából közelíthető meg – írja a Pénzcentrum.
A lap egy másik hirdetést is talált az ingatlanról, itt azt írják „a villa és a mellette, közvetlen szomszédságban lévő telek CSAK és KIZÁRÓLAG együttesen eladó", ezek összértéke a hirdetés szerint 4 100 000 euró (kb. 1,63 milliárd forint), a telek 1 300 000 euró (kb. 517 millió forint), a villa 2 800 000 euró (kb. 1,11 milliárd forint) értéket képvisel, melyek külön helyrajzi számon jegyzettek.
Rendelkezésre áll a villa rekonstrukciós terve, illetve a szomszédos telken építhető villapark koncepciós terve is, amelyet komoly érdeklődés esetén rendelkezésre tudok bocsátani – írta még az ingatlanos a másik hirdetésben, amely 1 591 530 000 forintról szól, de szöveg szerint 4,1 millió eurót kérnek érte. Az árkülönbség oka az lehet, hogy a hirdetés a villára és a mellette lévő telekre vonatkozik, míg az előbb hirdetésben megjelölt árban csak maga a villa van benne, a szomszéd terület nincs.
Göncz Árpád egykori otthona már 2023-ban is felbukkant az ingatlanpiacon, akkor 1,72 milliárd forintot kértek érte. A villát 2022-ben árverezte el a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt., akkoriban egy német tulajdonosi háttérrel rendelkező cég, a Flovestor Passage Kft. vette meg az ingatlant. Nagy volt a licitharc, végül 1,186 milliárd forintot csengetett ki érte a vevő – 496 millió forintról indult az árverés. A villához járt még körülbelül 5 millió forintnyi ingóság is. A friss tulajdoni lap szerint az ingatlan még mindig a Flovestor Passage Kft. tulajdonában van.
A tulajdoni lapból az is kiderült, hogy a villa még mindig helyi építészeti védelem alatt áll. Ezt Őrsi Gergely II. kerületi polgármester terjesztette be még az MNV-árverés idején, „az átépítés veszélyének fennállása következtében". Az önkormányzat pedig 2023-ban hozott róla határozatot – egyébként nem csak a Göncz-villa kapott kerületi védelmet akkoriban, hanem például az egykori hidegkúti közösségi ház épülete, a Szilágyi Erzsébet fasor 73. alatti villa, amely korábban az MDF székháza volt, illetve a Völgy utca 9-11. alatti Sándor-villa is.
A KlikkTV témához kapcsolódó korábbi, 2024. március 1-i adása itt nézhető meg:
