Lakóparkot építene a Balatonnál egy cég, aminek a tulajdonosa egy 11 éves gyerek

Balatonszabadi nem a Balaton partján fekszik, de egy kedvelt település, úgy néz ki, most ott is lesz lakópark, kettő is, az egyik a községben, a másik a település Gamásza nevű külterületi részén.   

Hosszú-Kanász Eszter polgármester által előterjesztett, Töpler Eszter jegyző által törvényességi szempontból megfelelőnek talált előterjesztés azzal indít, hogy „az elmúlt időszakban sokan keresték meg az önkormányzatot különböző méretű lakóparkok építési lehetőségeivel. Jelenleg két beruházó tervez nagyobb területen lakóházakat kialakítani, amihez a Helyi Építési Szabályzatunk (HÉSZ) módosítása szükséges.”   

A Magyar Narancs cikke szerint az egyik tervezett beruházás egy csaknem nyolc hektár nagyságú belterületi ingatlanon valósulna meg, amire telekmegosztás után 60 telket és arra lakóépületeket terveznek megépíteni. A kérelmet a lap szerint két magánszemély nyújtotta be. Egyikük, Varga Tamás György, másikuk, Vincze Péter Imre 2015-ben helyben polgármesterjelölt volt az időközi választáson, de alulmaradt.  

Beterjesztett kérelmüket az önkormányzat már május 25-én tárgyalta, az előterjesztésben megadták a megoldást is, hogyan lehet véderdőből lakóparkot csinálni: „Jelenleg a terület véderdő (EVI) besorolású, amit először üdülőházas övezetbe, majd lakóövezetbe kell sorolni ahhoz, hogy a beruházás meg tudjon valósulni. A beruházó a HÉSZ módosításért – aminek költségét a beruházó vállalja viselni – cserében felajánl az önkormányzatnak a telekalakítás során kialakítandó telkekből 2500 m2 nagyságú területet, vagy ennek nagyságrendileg megfelelő felújítást, vagy fejlesztést a településen.”   

Az előterjesztés szerint „a másik tervezett beruházás Gamászapusztát érinti. Ott 35-36 db lakóépület megépítését tervezi a beruházó. Ez a terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató (GKSZ) övezeti besorolású, amit a beruházó lakóövezetté szeretne átminősíttetni. Itt a HÉSZ módosításait — amit szintén a beruházó vállal viselni — 5 millió forint értékű fejlesztést ajánlanak fel az önkormányzatnak a településen. A kérelmező levelét mellékelten csatolom.” 

A kérelmező a Monroyal Invest Kft., amelynek alapítása 2016-ra datálódik. Több változás után jelenlegi székhelye Balatonvilágos, Kosztolányi Dezső utca 3. Ezen a címen még öt cég van bejegyezve, többségük kényszertörlési vagy végelszámolási eljárás alatt van. A cég ügyvezetőjét, T. Lászlót nem sikerült elérnie a lapnak, állítólag külföldön van. Az önkormányzatnak írt, szintén 2023. május 17-én kelt kérelmet bizonyos Holl Antal írta alá. Holl Antal nem ügyvezető, hanem a cégtulajdonos H. A. Antal kiskorú törvényes képviselője. 

Az egyik siófoki általános iskolában tanuló H. A. Antal a cégnyilvántartás nyilvános adatai szerint 2012-ben született. Kilenc éves korában, 2021 júliusában lett egyedüli tulajdonosa a cégnek, amely ellen 2016 óta NAV-végrehajtás van érvényben, és a végrehajtást azóta sem törölték. 

A lap megkérdezte a Kaposvári Törvényszéket, hogy 2021-ben, amikor H. A. Antal megszerezte az adóssággal terhelt cég tulajdonjogát, kellett-e a gyámhatóság engedélye. Válaszában Vadócz Attila sajtóreferens megerősítette, hogy kell és a tulajdonszerzés idején is kellett. Mindenesetre a most 11 éves tulajdonos tulajdonjogát a cégbíróság bejegyezte. Ezzel kapcsolatban a Magyar Narancs megkérdezett egy jogászt, aki úgy nyilatkozott, furcsa, hogyan hagyhatta ezt jóvá az illetékes gyámhatóság, illetve miért lenne érdeke egy gyereknek adóssággal terhelt cégben tulajdont szerezni. A szakember megjegyezte továbbá, hogy a gyerek nem vétőképes, azaz, ha a cég esetleg bűncselekményt követne el, a tulajdonos nem büntethető. 

Felelősséggel tartozik azonban az ügyvezetőn kívül a törvényes képviselő: az említett Holl Antalon kívül Cs. Eszter, akinek neve a NAV-nál a 180 napon túl 10 millió forintnál nagyobb adóhátralékkal rendelkező személyek listáján szerepel a legfrissebb, március 31. állapot szerint.  

A lap egy forrásának sikerült telefonon elérnie Cs. Esztert, aki azt mondta, ők a tulajdonosai a Gamásza lakópark telkeinek, illetve náluk lehet érdeklődni az épülő eladó lakásokról. Hozzátette, a férje többet tudna mondani, és visszahívást ígért. A férj valóban visszahívta forrást azzal, hogy „csókolom, ez egy zárt körű dolog”, már minden le van zsírozva, az önkormányzattal el van intézve, és az összes lakás el van adva. De ha valaki visszamondaná, akkor majd szólnak. 

A lap megnézte a gamászai lakóparkot megálmodó Monroyal Kft. mérlegét. Nulla eredmény, nulla adófizetési kötelezettség, nulla ráfordítás, kötelező minimum törzstőke, összesen 6 millió forint befektetett eszköz 2020 és 2021 üzleti évben. 2022-ről nincs mérleg leadva, pedig május 31. volt a határidő. Próbáltak levelet írni a cégnek, de a cégnyilvántartásban megadott g-mailes e-mail címük nem él; kétszer is próbálkoztak, mindkétszer „nem létező e-mail cím” jelzéssel érkezett vissza levelük.

(A kiemelt kép Gamászán készült.)