Az országos ingatlankínálat alig négy százaléka rendelkezik napelemmel
Napelemmel az országos ingatlankínálat alig négy százaléka rendelkezik, közöttük az ingatlanok csaknem fele 100 millió forint alatti, nyolc százalékuk pedig már 50 millió forint alatti összegből is megvásárolható – közölte saját adatai alapján a Duna House.
Az ingatlanközvetítőnél a napelemmel rendelkező ingatlanok sorába tartozik például a 15 millió forint körüli, Tisza-tó közelében található, zömében vályogból épült parasztház, a nagyvárosok zártkertjein felépített, állandó lakhatásra alkalmas házak és a népszerű fővárosi agglomerációs települések 90 millió forinttól elérhető újépítésű családi házai is. Továbbá ide sorolhatók még a többmilliárdos budai luxusvillák, illetve a szintén magas értéket képviselő, balatoni, partmenti újépítésűek is.
Rámutattak, hogy átadásra váró, újépítésű házaknál és lakásoknál is értéknövelő tényező a napelem, de nem mindegy, hogy az ár csak az előkészítést vagy magát a rendszert is tartalmazza, illetve itt is kiemelt fontosságú a dátum. Aki 2023. szeptember 7. előtt adta be a kérelmét vagy létesített napelemet, az még tíz évig biztosan a szaldós elszámoláshoz fog tartozni, aki erről a dátumról lecsúszott, már bruttóba kerül, amelynek minden bizonnyal hosszabb lesz a megtérülése. Használt, már napelemmel rendelkező ingatlanoknál is fontos, hogy mikor telepítették a rendszert. Az egy-két éve épült vagy ennyi ideje napelemmel szerelt házakkal jobban járhatnak a vevők, ugyanakkor, a hat-nyolc éve felszerelt rendszereknél, már csak rövid ideig élvezhető a szaldós elszámolás előnye.
A közlemény idézte Benedikt Károlyt, a Duna House PR- és elemzési vezetőjét, aki elmondta, a vevői érdeklődésben egyelőre nem érezhető, hogy célzottan keresnék a napelemmel ellátott ingatlanokat. Ugyanis a jelen gazdasági helyzetben az ingatlanvásárlók zömében még inkább a saját pénztárcájuk adta lehetőségek mentén alakítják igényeiket, a fenntarthatóság és az alacsony energiaigény az idén kevésbé hangsúlyosan befolyásolja a végső döntést – ismertette a Duna House.